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发现群租房可以向当地住房城乡建设主管部门举报，也可以向当地公安部门举报。如果是业主，对侵害自己合法权益的租赁行为，可以依法向人民法院提起诉讼。住房城乡建设主管部门应对违反出租房屋面积标准限制条件和出租存在建筑安全隐患房屋的行为进行查处，并会同相关行政部门加强对房地产经纪机构违法违规行为的综合治理。
公安部门应对出租房屋未按规定办理登记手续，存在治安、消防安全隐患，妨碍他人正常工作、生活的行为，以及当事人不配合执法检查等行为依法严肃处理。
《住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局关于集中开展房地产中介市场专项治理的通知》第一条但也要清醒地看到，房地产中介市场仍存在着发布虚假房源信息、协助购房人骗取购房资格、违规“群租”、泄露或不当使用委托人信息等突出问题，亟待清理整顿和规范。各级房地产管理部门、工商行政管理部门要坚决贯彻国务院要求，充分认识专项治理的重要性和紧迫性，严肃查处房地产中介机构和经纪人员的违法违规行为，促进房地产中介市场健康有序发展，切实维护群众合法权益。
规范租房市场对城市意义重大
受 房地产 市场调控及监管层对房地产场外配资抑制，大型房地产经纪公司旗下金融业务面临调整。
来源于网络
一年前，中国人民银行多位人士表态，央行会与相关部门一起，结合 互联网 金融专项整治活动，对房地产中介机构、房地产开发企业以及他们与P2P平台合作开展金融业务开始进行清理和整顿，打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。
当时，房地产市场存在多种形式场外配资：包括P2P平台在内的房地产市场的场外配资，也包括房地产中介结构和房地产开发企业利用互联网金融平台所从事场外配资，还包括房地产开发企业、房地产中介机构和P2P为主体的互联网金融企业相结合，从事场外配资业务。
央行对房地产场外配资相对明确：一是房地产开发企业、房地产中介机构自办金融业务没有取得相应资质，是违法从事金融业务，而且当中还存在自我融资、自我担保、搞资金池的现象;二是房地产中介机构、房地产开发企业自办金融业或者与P2P平台合作开展的金融业务，所提供的首付贷产品不仅加大了居民购房的杠杆，削弱了宏观调控政策的有效性，增加了金融风险，同时也增加了房地产市场的风险。
据记者了解，北京我爱我家房地产经纪有限公司旗下的互联网金融平台“我家贷”在2016年底前后停止房产理财产品发标，此前，他们长期为一些客户提供房产抵押贷款及购房交易垫资。
记者致电“我家贷”互联网金融平台一位人士询问平台理财产品进度时，对方回应称：“‘我家贷’正在调整投资产品，平台正常运营，不久后将重新上线新的理财产品，但具体时间尚不能确定。”
从“我家贷”平台上显示的过往投资项目计，这个互联网金融平台至少撮合了1800笔房产投资理财产品，项目投资标的金额从数十万元至数百万元不等，这些贷款均是由房屋提供抵押担保，借款主要用于客户偿还房屋贷款的交易垫资，另外还有部分贷款是客户用于公司经营等补充流动资金用途。
“我家贷”推出的这些房产理财产品年化收益率介于6%-12%之间，投资期限介于1个月至1年左右。这些贷款还款来源分为两类，一是客户以卖房款作为还款来源，二是客户以银行贷款作为还款来源。
记者从获取的一份“我家贷”与借款人、担保方签订的三方借款协议中注意到，当中约定借款人对出借资金须按照协议约定使用用途，不得挪作他用，并不得用于股市、债市、期货市场或支付购房款的首付款或任何违法用途。
“这些房产理财产品多是垫资赎楼，帮助客户周转资金，用于卖房或者换房。”“我家贷”平台人士告诉人民网记者，客户除了向发标项目投资者支付利息以外，另外也要向平台运营方和担保方支付服务费和担保评审费。
我爱我家旗下的“我家贷”互联网金融平台风控措施内的担保性质属于关联担保。据人民网记者了解，“我家贷”与购房客户签订的借款协议里，平台运营方“北京浩然有道科技有限公司”作为产品投资者推荐出借人，并由北京伟嘉安捷投资担保有限公司为借款提供连带还款担保。
记者查询获悉，平台运营方“北京浩然有道科技有限公司”是北京我爱我家房地产经纪有限公司间接全资附属公司，2017年4月份之前，北京伟嘉安捷投资担保有限公司则由北京我爱我家房地产经纪有限公司直接全资所有，两家公司实际受同一股东方控制。
一位互联网金融人士告诉人民网记者，目前包括《担保法》在内的法律法规对自我担保行为没有明确限制或禁止，但是之前央行等部门在此前下发的《关于促进互联网金融健康发展的指导意见》中明确，网贷平台不得提供增信服务。
北京伟嘉安捷投资担保有限公司并不是一家融资性担保机构，而是一家非融资性担保公司。从事贷款担保等融资性担保业务需要取得金融监管部门核发的融资性担保机构经营许可证，否则禁止从事贷款融资类担保业务。
由于历史原因及各地对担保机构登记管理差异，北京伟嘉安捷投资担保有限公司实际属于一类投资担保公司，这类机构经营范围涉及为中小企业提供贷款、融资租赁及其它经济合同的担保，以及个人信贷担保。
据记者了解，我爱我家在今年4月份刚刚将北京伟嘉安捷投资担保有限公司全部股权转让了一家第三方公司，人民网尚未查询到受让股权的第三方公司与我爱我家之间是否存在关联。
北京伟嘉安捷投资担保有限公司一位人士告诉人民网记者，现在公司从事主要业务是作为渠道为客户转介银行贷款，但并不为一些个人贷款提供担保。
“‘我家贷’平台还在调整，不久后上线的房产理财发标项目金额不会超过20万元，属于一类小额消费贷款。”“我家贷”互联网金融平台一名工作人员告诉人民网记者。
银监会、公安部等部门2016年8月份下发了一份《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》，其中明确“同一自然人在同一网络借贷信息中介机构平台的借款余额上限不超过人民币20万元”，而大量网贷平台房产理财产品均是个人借款投资项目。
记者也就公司金融业务向我爱我家多位人士进一步核实求证，但均未予以回应。
房地产中介机构是否实行资质管理？
近日，市十五届人大常委会第三十五次会议对《北京市住房租赁条例(草案)》进行首次审议。条例草案直击“黑中介”“群租房”“哄抬租金”“抢占房源”等住房租赁乱象，显示了动真碰硬的决心。
住有所居是每个人的朴素愿望。在北京这样的大城市，城区面积大，人员流动强，不论是刚刚工作落脚，还是家庭周转过渡，都免不了要租房子。旺盛的需求催生了庞大的租房市场，但相关矛盾纠纷也居高不下。12345热线接到的投诉中，房租暴涨、房东赶人、中介讹人等案例占比不低。可以说，规范租房市场，不仅是维护个体权益、夯实市民获得感的切实之举，也是保障经济社会秩序和谐稳定的必然要求。
此次住房租赁条例草案广受关注，正在于其全面回应了现实痛点。具体来看，既有对传统弊病的关注，如租金不能大涨、押金不能多收、管好“二房东”；也有对新兴问题的警惕，如限制租金贷额度、严惩严罚“甲醛房”、删除屏蔽网络虚假房源。一套全面而系统的管理规范，不仅便于相关部门约束不法行为，更为全社会提供了“租房提示”，引导大家明确中介的职责与义务、房客拥有的权利、佣金押金的标准、租房住房的要求，等等，对防患于未然很有帮助。
客观地说，住房租赁流转率高、机动性强，又关涉房东、中介、房客以及其他多方的利益诉求，变量很多。这从根本上决定了管理好租赁市场并非易事。从过往纠纷看，中介在建立稳定租赁关系中是关键一环。中介机构固然为房东房客提供了很大便利，但也常常出现发布虚假信息、赚取差价两头吃、违规推销租金贷、暴力驱逐承租人等问题。待到条例草案落地，相关部门在有法必依、执法必严、违法必究的同时，应当据此着重加强对职业中介的管理，清理一批害群之马，进一步规范中介机构的资质审核，加强从业者的技能和法规常识培训。
培育发展住房租赁市场不是一时之计、一时之策，而是实现房地产市场健康发展的长远制度安排。近些年，本市针对不同群体的需求，不断拓展途径、创新模式，提供不同性质、多种层次的公共租赁住房。我们相信，随着公共租赁住房达到相当量级以及全市统一租房“网签”平台建立，将给租赁市场立住“主心骨”，让大家租得安心住得放心，让这座城市的宜居成色越来越足。
海南专项治理房地产领域网络违规宣传广告
备案不是行政许可，而资质审批通常属于行政许可，行政机关不得以备案之名行许可之实。房地产中介机构开业条件在《房地产管理法》57条上早有规定。
2002年在全国清理行政许可时已经明确：房地产咨询机构、经纪机构不实行许可制，不再进行审批，即：不实行资质管理，但要求在取得营业执照后30日内到房地产行政主管部门备案；
而房地产评估机构的管理依据国.务.院的决定单列出来：实行资质管理。
对经纪机构的管理适用《房地产经纪管理办法》（三部委规章，2011年4月1日起施行），该《办法》第11条明确要求备案，但法律责任部分没有对未备案经纪机构设罚则（原因从法理上很容易解释，不再赘述）。
地方性法规或省级人民政府规章虽然有权设定行政许可或临时行政许可，但相对房地产经纪机构来讲，上述规范性文件一旦设定，则涉嫌违反上位法（行政法规）的规定，因此遇到地方性法规或政府规章对对未备案经纪机构设罚则的话，均涉嫌违法。
据我了解，目前苏州市政府的规章《苏州市房地产经纪管理办法》对未备案开展业务的经纪机构设有罚则，这样做是不恰当的，把备案当行政许可了，涉嫌违法设定行政许可（好像这个规章较三部委的规章出台更早一些）。
因此一句话：任何法律之下的规范性文件对经纪机构设定资质管理均没有依据。
有机会我把以前就此问题写的一篇文章发给你看。
以上希望对你有用。
6月19日，海南省委网信办举行新闻通气会，介绍海南省房地产领域网络违规宣传广告专项治理工作相关情况。
近期，一些网站平台、“自媒体”平台、公众账号发布“不限购”“不限贷”等文字误导购房人，甚至发布虚假广告，扰乱海南省房地产市场秩序。为此，5月20日起，海南省委网信办会同海南省住建厅、海南省市场监管局、海南省公安厅等部门，开展为期1个月的房地产领域网络违规宣传广告专项治理行动。
海南省委网信办副主任王英诚介绍，此次专项治理重点针对部分房地产网站平台及自媒体出现炒作海南自由贸易港房地产政策、传播“不限购”“不限贷”等网络虚假广告信息，扰乱海南自贸港房地产市场秩序的违规行为，共计排查网上开展房地产中介服务主体46家(房地产中介服务类网站35个，移动应用程序22个，微信公众号458个)，对房源信息发布主体资格、机构身份和人员真实从业信息进行核验，对房产销售(中介)类网站、APP、自媒体账号是否真实、准确发布、传播限购政策和房源信息进行检查。
据了解，专项治理行动共计清理涉宣传海南房地产“不限购”“不限贷”虚假宣传广告信息26237条，注销违规账号1355个；清理网上虚假销售(租赁)房源信息15433条，追查处置省外互联网平台共计229条网络违规宣传广告视频(文章)，并对“海南买房网”“我房网”“鉴房网”等房地产服务网站以及“海南PLUS”“海南租房买房”等一批自媒体账号违规发布不实信息问题依法进行约谈。
海南省房地产网络违规广告处置工作专班负责人表示，网信部门、住建部门将持续加大对属地房地产网站、移动应用程序、自媒体账号等发布信息的规范管理力度，指导属地网站平台规范管理、依法办网。坚决整治违反新闻信息发布、转载规定，使用非规范稿源，特别是传播海南自由贸易港“不限购”“不限贷”等网络虚假房地产广告信息的问题。有关部门将按照露头就打、从严从重原则，依法对违法违规网站平台和自媒体予以处置，切实保障海南房地产领域网络空间气正清朗。(完)
关于“合肥群租房举报到哪些部门”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
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